Büro in Frankfurt am Main mieten 1.668,00 m² ab 27,00 €/m² (BNPPRE F258)

Top-Location im Herzen Frankfurts | EUR 27,00-31,00

60311 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort	Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	6 Stück
Preis pro Parkfläche	200,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1964
Modernisierung	2006
Deckenhöhe	2,50 - 2,70 m lichte Höhe
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Wie am Torhaus am Beginn des Bankenviertels und der Mainuferpromenade eröffnet dieses Hochhaus ausgezeichnete Aussichten nicht nur auf "Mainhattan". Nach umfangreicher Revitalisierung vereint es Charme, Proportionen und Details der 60er-Jahre-Architektur mit moderner Haus- und Bürotechnik. Es ermöglicht und fördert überschaubare Nachbarschaften und Synergien; so ist es nicht nur der Lage nach mitarbeiter- und kundenfreundlich. Dazu trägt auch der im Vergleich zu Büroneubauten sehr hohe Anteil an Parkmöglichkeiten im 2. Untergeschoss bei. Nachdem man den großzügigen Eingangsbereich mit besetztem Empfang durchschritten hat, gelangt man zu den 3 Aufzügen. Die Fenster haben Sonnenschutzglas mit innen liegenden horizontalen Sonnenschutzlamellen. Die lichte Raumhöhe liegt zwischen 2,50 m und 2,70 m und das Fensterachsmaß bei ca. 1,25 m. Die Flächen sind variabel aufteilbar und mit Doppelboden ausgestattet. Die Raumbeleuchtung erfolgt optional über Stehleuchten im Arbeitsbereich und Wandleuchten im Flurbereich. Das Gebäude wird qualitativ hochwertige Raum- und Ausstattungskonzepte offerieren, die genau auf die besonderen Bedürfnisse und Anforderungen Ihres Unternehmens maßgeschneidert sind.

Lage

Finanzplatz Frankfurt - Top-Location und Euro-Metropole. Besonders im Bankenviertel drängen sich die "Big Player" der Finanzwelt. Viele der über 300 Banken, internationale Rechtsanwaltskanzleien, Konsulate, Handelsniederlassungen, internationale Clubs und Dienstleister haben daher ihren Sitz hier gesucht und gefunden. Exklusiv, am Puls der RheinMainMetropole, liegt das Bürohochhaus der Schweizerischen National-Versicherungs-Gesellschaft, das NM-1. Anbindung über die U-Bahn-Station "Willi-Brandt-Platz" (U1-U5 und U8).

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.226,00 m², davon bis zu 1.668,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.226,00 m², davon 1.668,00 m² verfügbar


12.OG	Bürofläche	412,00 m²	412,00 m²	33,00 €
11.OG	Bürofläche	412,00 m²	412,00 m²	33,00 €
6.OG	Bürofläche	412,00 m²	412,00 m²	Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	432,00 m²	432,00 m²	27,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 12.OG, 412,00 m², 33,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 11.OG, 412,00 m², 33,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 412,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 432,00 m², 27,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW
Endenergiebedarf Strom	36,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	129,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).