Büro in Frankfurt am Main mieten 4.237,14 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE F18)

Provisionsfrei - moderne Büroflächen in Niederrad

60528 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.4 Niederrad
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen	342 Stück
Preis pro Parkfläche	190,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1991
Modernisierung	2009
Deckenhöhe	2,60 - 3,00 m
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, die sich aus einer Kombination aus Granit und Chrom gestaltet wurde. Über die Edelstahlaufzüge gelangt man in die jeweiligen Bürogeschosse. Es stehen 3 Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug zur Verfügung. Die Büros können nach den Wünschen des zukünftigen Nutzers aufgeteilt werden. So können sämtliche Raumnutzungskonzepte, vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro, realisiert werden. Die Raumhöhe liegt zwischen 2,60 und 3,00 m. Jede Etage verfügt über eine komfortabel eingerichtete Teeküche. Im direkt angrenzenden Gebäude (Saonestraße 3a) besteht die Möglichkeit, die im Erdgeschoss befindlichen Kantinenflächen zu nutzen.

Lage

Der Stadtteil der anfangs ausschließlich von Bürobauten geprägt war, ist in den vergangenen Jahren zu einem belebten und beliebten "Feel-Good-Standort" aufgeblüht. In vielen früheren Bürobauten entstehen Wohnungen, Mikroapartments, KiTa's und Restaurants. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten die A5 (Anschlussstelle Niederrad), das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen. Zur Frankfurter City und zum Hauptbahnhof ist das Gebäude über die Niederräder Landstraße und die Kennedyallee sehr gut angebunden. Der Bahnhof Niederrad (S-Bahnlinien 7, 8 und 9, Straßenbahn 21, Buslinie 79) liegt wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.502,04 m², davon bis zu 4.237,14 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.502,04 m², davon 4.237,14 m² verfügbar


9.OG	Bürofläche	662,07 m²	662,07 m²	14,50 €
8.OG	Bürofläche	662,48 m²		14,50 €
7.OG	Bürofläche	662,04 m²	662,04 m²	Preis auf Anfrage
6.OG	Bürofläche	1.125,26 m²	540,46 m²	14,50 €
5.OG	Bürofläche	1.125,29 m²	540,49 m²	14,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 662,07 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 662,48 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 662,04 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 1.125,26 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 1.125,29 m², 14,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	38,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	183,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	171,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).