Büro in Frankfurt am Main mieten 5.566,10 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE F15722)

Frankfurts erstes Holz-Hybrid-Büro – TIMBER PIONEER | MP 26,00-29,00 EUR

60326 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	28 Stück
Preis pro Parkfläche	195,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2024
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe
Achsmaß	1,36 m

Objektbeschreibung

Hohe Decken, natürliche Holzoberflächen und eine flexible Raumteilung schaffen die besten Voraussetzungen für Ihr individuelles Bürokonzept. Timber Pioneer hält alle Optionen bereit - vom konzentrierten Arbeiten im Einzelbüro bis zum dynamischen Workflow in der flexiblen Arbeitslandschaft von morgen. Mietpreis: EUR 26,00-29,00/m² mtl. zzgl. Nk + USt.

Lage

Mit dem Europaviertel ist in den letzten Jahren ein neues, facettenreiches und dynamisches Quartier entstanden mit vielen Geschäften, Restaurants, Hotels und attraktiven Wohn- und Bürohäusern. Viele namhafte Unternehmen profitieren bereits von den vielen Vorteilen des vitalen Mit dem Europaviertel ist in den letzten Jahren ein neues, facettenreiches und dynamisches Quartier entstanden mit vielen Geschäften, Restaurants, Hotels und attraktiven Wohn- und Bürohäusern. Viele namhafte Unternehmen profitieren bereits von den vielen Vorteilen des vitalen Stadtviertels. Dazu gehört insbesondere die exzellente Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit des Autobahnnetzes und der Frankfurter City. Die Frankfurter Messe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen: 15 Min. (Auto) 30 Min (ÖPNV) Zum Hauptbahnhof: 6 Min. (U-Bahn) 10 Min. (Bus) Zur Autobahn: 5 Min. (A5) 10 Min. (A66) Zur U-Bahn: direkte Anbindung durch Station Europagarten ab 2027

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

15.663,14 m², davon bis zu 5.566,10 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	15.663,14 m², davon 5.566,10 m² verfügbar


7. OG	Bürofläche	736,49 m²	736,49 m²	26,00 - 29,00 €
6. OG	Bürofläche	966,00 m²	372,00 m²	26,00 - 29,00 €
5. OG	Bürofläche	966,00 m²	372,00 m²	26,00 - 29,00 €
4. OG	Bürofläche	966,00 m²	372,00 m²	26,00 - 29,00 €
3. OG	Bürofläche	966,31 m²	372,00 m²	26,00 - 29,00 €
2. OG	Bürofläche	965,30 m²	370,76 m²	26,00 - 29,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 7. OG, 736,49 m², 26,00 - 29,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 966,00 m², 26,00 - 29,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 966,00 m², 26,00 - 29,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 966,00 m², 26,00 - 29,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 966,31 m², 26,00 - 29,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom	36,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	74,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	103,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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