Büro in Frankfurt am Main mieten 783,00 m2 ab 19,50 €/m2 (BNPPRE F10816)

Top moderne Büroflächen direkt am Flughafen

60549 Frankfurt am Main

  • F10816

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 783.00 m2

    Bürofläche

  • 364.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Patrick Lubnow

Tel: +49 69 29899-133

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.7 Flughafen
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung, Heiz-/Kühlsegel
Anzahl Parkflächen10 Stück
Preis pro Parkfläche165,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2018
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,25 m

Objektbeschreibung

Gateway Gardens ist das Global Business Village im Herzen von Europa und mit 700.000 Quadratmetern projektierter Bruttogeschossfläche auf einem Areal von 35 Hektar eine der spannendsten und größten Quartiersentwicklungen in einer Airport City in Europa. In der Entwicklung des neuen Frankfurter Stadtteils wird Urbanität und ein ausgewogener Nutzer-Mix großgeschrieben: Einzelhandel für die Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés als Treffpunkte, eine geplante Kita für die Kleinen und Sportmöglichkeiten im eigenen Park. Das Ziel ist, Arbeits- und Privatleben besser miteinander zu verbinden und vor allem Zeit zu schenken. Das moderne "Lindbergh" wurde im Dezember 2018 fertiggestellt. Die namhafte Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Schiff-Martini & Cie hat sich diesen Standort bereits als Firmensitz gesichert. Derzeit gibt es noch zwei vakante Büroeinheiten. Die Flächen sind modern ausgestattet, wobei der zukünftige Nutzer selbstverständlich größtmöglichen Einfluss auf Art- und Umfang der Ausbaumaßnahmen nehmen kann.

Lage

Der neue, lebendige Stadtteil mit internationalem Flair und Campus-Charakter trumpft mit einer Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, Cafés, Bars und Sporteinrichtungen. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Dienstleistungsangebot wie Fahrdiensten und Kindertagesstätten. Gateway Gardens ist der am besten angebundene Standort Europas: Direkt an einem der größten Flughäfen weltweit sowie am Fern- und Regionalbahnhof gelegen und mit Anschluss an die Autobahnachsen Nord/Süd (A5) und Ost/West (A3). Das Objekt ist ausgezeichnet an das ÖPNV-Netz der Rhein-Main Region angeschlossen. Über die fußläufig erreichbare S-Bahn Haltestelle "Gateway Gardens" ist der Standort direkt an das regionale S-Bahnnetz angeschlossen. Am nahe gelegenen Regional- und Fernbahnhof Flughafen verkehren zudem S-Bahnen und Regionalzüge bzw. ICE-Züge. Zudem verbinden Airport Shuttles Gateway Gardens mit den Flughafen-Terminals. Die Bushaltestelle "Gateway Gardens Mitte" befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Diverse Buslinien gewährleisten regelmäßige Verbindungen in die Stadt Frankfurt und den Ballungsraum.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.750,00 m², davon bis zu 783,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.750,00 m², davon 783,00 m² verfügbar
2. OG Bürofläche 423,00 m² 423,00 m² 19,50 €
1. OG Bürofläche 360,00 m² 360,00 m² 19,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 423,00 m², 19,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 360,00 m², 19,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossiler Brennstoff, Nah-/Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom24,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme103,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf101,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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