Büro in Frankfurt am Main mieten 1.150,99 m² ab 35,00 €/m² (BNPPRE F10657)

Hochwertige Fläche im Erdgeschoss in Mitten des Westends

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Westend
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Fan-Coil Kühlgeräte
Anzahl Parkflächen	3 Stück
Preis pro Parkfläche	260,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999
Modernisierung	2016
Deckenhöhe	2,75 - 3,30 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Dieses moderne Bürohaus wurde im Jahr 2005 umfangreich kernsaniert. Der Eingangsbereich wurde zuletzt im Jahr 2016 erneuert und öffnet sich nun dem Fußgängerverkehr zur Bockenheimer Landstraße hin. Die Fassade ist mit einem weißem Sandstein versehen, großzügige Fensterflächen und der hochwertige Innenausbau mit Steinfliesen im Eingangsbereich der jeweiligen Etagen, Flurtrennwänden mit Glaselementen, Standleuchten, gespachtelten Decken, etc. erfüllen alle Anforderungen an einen repräsentativen Firmensitz. Die Lobby ist offen und großzügig über 2 Etagen gestaltet und mit schwarzem Granit belegt. Große Rauchglasscheiben runden den eleganten Gesamteindruck ab. Über die Aufzugsanlage gelangt man in die Büroetagen, die mit modernster Technik ausgestattet sind, hell und freundlich wirken und einen schönen Blick auf das umliegende Westend und benachbarte Bankenviertel bieten. Es kann sowohl Groß- als auch eine Einzelraumverzimmerung vorgenommen werden.

Lage

Die Alte Oper sowie das klassische Bankenviertel sind in wenigen Minuten über die Bockenheimer Landstraße zu erreichen. Die U-Bahn-Station "Westend" mit den Linien U6 und U7 befindet sich nur wenige Meter von dem Objekt entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.670,53 m², davon bis zu 1.150,99 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.670,53 m², davon 1.150,99 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	743,99 m²	325,99 m²	35,00 €
EG	Bürofläche	407,00 m²	170,00 m²	35,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 743,99 m², 35,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 407,00 m², 35,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom
Endenergieverbrauch Strom	92,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	77,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).