Lager-/Produktionsfläche in Estorf mieten 82.160,00 m² ab 4,60 €/m² (BNPPRE H10852)

EXKLUSIV: Kurzfristig verfügbare Logistikflächen ab 10.000 m²

31629 Estorf

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	12,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	60,00 kN/m²
Brandschutz	ESFR-Sprinkler

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Grundstücksgröße	276.739,00 m²
Baujahr	2024

Objektbeschreibung

Der Logistikneubau im Mittelweserpark zeichnet sich durch eine moderne Bauweise aus, welcher sämtliche ESG-Kriterien erfüllt. Dazu gehören unter anderem E-Lademöglichkeiten für PKW- und Fahrräder, eine Photovoltaikanlage für Mieternutzung, attraktive Pausen- und Erholungsflächen im Außenbereich sowie ein amphibischer Lebensraum für Tiere und Pflanzen, welche das Mikroklima positiv beeinflussen. Die Hallenflächen verfügen insgesamt über eine WGK-Vorrüstung, davon der erste und zweite Bauabschnitt in WGK I-II und der dritte Abschnitt mit WGK III. Des Weiteren ist es im Bedarfsfall möglich einen Bahnanschluss auf dem Areal zu realisieren, mit einer Vorlaufzeit von rund 12 – 18 Monaten.

Lage

Die Lage unmittelbar an den Bundesstraßen B215 und B6 bietet einen hervorragenden Anschluss an die Autobahnen A2 im Süden und A7 im Osten. Damit befinden sich innerhalb einer knappen Fahrstunde die Regionen Hannover, Bremen, Bielefeld und darüber hinaus Hamburg.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

126.261,00 m², davon bis zu 87.462,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	126.261,00 m², davon 87.462,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).