Büro in Essen mieten 490,74 m² (BNPPRE E973)

BNPP RE - Büro- und Geschäftshaus im belebten Herzen Essens!

45127 Essen

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	28 Stück
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1997
Deckenhöhe	2,65 m
Achsmaß	1,30 - 2,40 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Kennedyplatz und dem Shopping-Center Limbecker Platz. Im Erdgeschoss dieses Büro- und Geschäftshauses ist das Schuhhaus Görtz ansässig. In den Obergeschossen sind Büroflächen und Wohneinheiten angesiedelt. Die Liegenschaft besticht durch hochwertige Glaselemente und Glastüren in den Büroflächen. Im 5. Obergeschoss befindet sich umlaufend ein Balkon. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann je nach Ausstattung variieren.

Lage

Durch die zentrale Lage inmitten der Essener City bietet dieses Objekt ideale Nahversorgungsmöglichkeiten. Restaurants, Bäcker, Apotheken sowie das überregional bekannte Einkaufszentrum "Limbecker Platz" befinden sich im unmittelbaren Umfeld. - sehr attraktive Lage direkt in der Essener Innenstadt - hervorragende ÖPNV-Anbindung - optimale Erreichbarkeit durch die Anbindung an die Autobahn A40

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.997,25 m², davon bis zu 490,74 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.997,25 m², davon 490,74 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	417,51 m²		10,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 417,51 m², 10,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).