Büro in Essen mieten 704,96 m² ab 9,50 €/m² (BNPPRE E2157)

BNPP RE - Perfekte Schulungsfläche in zentraler Lage

45127 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen	8 Stück
Preis pro Parkfläche	55,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Im Herzen der Essener Innenstadt liegt diese 5-geschossige Immobilie. Im Erdgeschoss dieses Objektes sind Einzelhandelsflächen angesiedelt. In den Obergeschossen befinden sich Büroflächen, welche über einen separaten Zugang verfügen.

Lage

- direkte Anbindung an die Essener Innenstadt - sämtliche Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege fußläufig erreichbar - ideale ÖPNV-Anbindung - der Essener Hbf ist nur wenige Minuten entfernt

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.934,33 m², davon bis zu 704,96 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.934,33 m², davon 704,96 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	288,21 m²	100,00 m²	13,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 288,21 m², 13,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf	115,00 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).