Büro in Essen mieten 850,00 m² ab 11,00 €/m² (BNPPRE E10272)

BNPP RE - | Neubau | zahlreiche Stellplätze

45141 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Nebenlagen
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	24 Stück
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2019

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau, der durch helle, freundliche Räume besticht. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen anspruchsvoller, moderner Büronutzer und bietet zudem einen hochwertigen Empfangsbereich. Die beiden Büroflächen können sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch eine Lagereinheit, welche ebenerdig durch ein Tor angedient werden kann. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 4.OG: 425 m² - 3.OG: 425 m²

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbepark M1 in der Nähe vom Bamler Servicepark Essen. Es ist sowohl an den Individualverkehr, als auch den ÖPNV sehr gut angebunden. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren und näheren Umgebung z. B. an der Bottroper Straße.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.830,00 m², davon bis zu 850,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.830,00 m², davon 850,00 m² verfügbar


4. OG	Bürofläche	425,00 m²	425,00 m²	11,00 €
3. OG	Bürofläche	425,00 m²	425,00 m²	11,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 425,00 m², 11,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 425,00 m², 11,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	https://www.bnppre.de/agb/
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

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