Büro in Essen mieten (BNPPRE E10250)

BNPP RE - Attraktive Ladenfläche im Herzen Bredeneys

45133 Essen

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.1 Nebenlagen
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	keine Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1898
Modernisierung	2002

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1898 erbaut und im Jahre 2002 teilsaniert wurde, zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung aus. Die helle und freundliche Ladenfläche im Erdgeschoß verfügt über ca. 60 m². Ein Personal-WC und eine Teeküche ist vorhanden. Des Weiteren kann bei Bedarf noch ein Kellerraum mit angemietet werden.

Lage

Durch die geostrategisch günstige Lage der Stadt Essen innerhalb des Ruhrgebiets, profitieren alle anderen städtischen Bürolagen von verkehrlich sehr guten Erreichbarkeiten. Sowohl die A40 als auch die A52 können von dem weit überwiegenden Stadtgebiet schnell erreich

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

60,00 m²

Gesamtfläche des Objektes	60,00 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe unter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).