Büro in Essen mieten 3.151,61 m2 (BNPPRE E10044)

BNPPRE - Lichtdurchflutete Büroflächen im M1 Gewerbepark

45141 Essen

  • E10044

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,151.61 m2

    Bürofläche

  • 535.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Kositz

Tel: +49 201 82022-24

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Nebenlagen
VerkabelungsortHohlraumboden
VerkabelungCat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungTeilklimatisierung

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2007

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wird über einen verglasten und repräsentativen Eingangsbereich erschlossen, der durch ein überstehendes Dach mit Glaseinschnitten zusätzlich hervorgehoben wird. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich das großzügige Foyer mit Wartezone, welches an den Konferenzbereich angrenzt. Daran anschließend rundet eine Kantine das Angebot der Immobilie ab. Attraktive Terrassenflächen laden im Erdgeschoss und 5. Obergeschoss zum Verweilen ein. An der Süd-Ost-Seite bietet sich eine hervorragende Aussicht über die Essener Skyline.

Lage

Durch die geostrategisch günstige Lage der Stadt Essen innerhalb des Ruhrgebiets, profitieren alle anderen städtischen Bürolagen von verkehrlich sehr guten Erreichbarkeiten. Sowohl die A40 als auch die A52 können von dem weit überwiegenden Stadtgebiet schnell erreicht werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln8 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn9 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen37 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.162,61 m², davon bis zu 3.151,61 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.162,61 m², davon 3.151,61 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhehttps://www.bnppre.de/agb/
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

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