Büro in Essen mieten 6.000,00 m² ab 7,50 €/m² (BNPPRE E10004)

bnppre - Hochwertige und gut gesicherte Büroflächen in ruhiger Lage

45257 Essen

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.1 Nebenlagen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle, Doppelboden
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	40 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	2,60 - 3,00 m

Objektbeschreibung

Der Energie-Campus Deilbachtal bietet aktuellste Technik in einem architektonisch ansprechendem Ambiente. Die Liegenschaft überzeugt sowohl durch einen hohen Anspruch an Sicherheit, u.A. mit besetztem Empfangsdienst, Zutrittsschleusen und 24 Stunden Sicherheitsdienst als auch mit einer hochwertigen Kantine, die durch die Firma arena-one betrieben wird. Trotz der grünen Lage verfügt das Objekt über eine Glasfaseranbindung und ist nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.

Lage

Durch die geostrategisch günstige Lage der Stadt Essen innerhalb des Ruhrgebiets, profitieren alle anderen städtischen Bürolagen von verkehrlich sehr guten Erreichbarkeiten. Sowohl die A40 als auch die A52 können von dem weit überwiegenden Stadtgebiet schnell erreicht werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	21 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.000,00 m², davon bis zu 6.000,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.000,00 m², davon 6.000,00 m² verfügbar


1. OG	Bürofläche	679,60 m²	350,00 m²	7,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 679,60 m², 7,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe unter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).