Büro in Eschborn mieten 1.969,13 m² (BNPPRE F2533)

Moderne und flexible Büroflächen in Niederhöchstadt

65760 Eschborn

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.6 Eschborn
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	185 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995
Deckenhöhe	2,95 m
Achsmaß	1,70 m

Objektbeschreibung

Der Komplex ist in zwei Baukörper geteilt, die bei Bedarf sowohl getrennt, als auch durch eine Verbindung vermietet werden könnten. Beide Hauseingänge bestehen aus Karusselltüren mit Aluminiumrahmenkonstruktion und Sicherheitsverglasung. Die einzelnen Etagen sind über Aufzüge, die gruppenweise den beiden Gebäuden zu geordnet sind, zu erreichen. Die Einteilung der Büroräume erfolgt selbstverständlich nach Mieterwunsch. Lediglich die Flurwände wurden bereits gestellt. Die Etagen zeichnen sich durch eine sehr gute Flächeneffizienz aus. Im Haus 2 befindet sich eine Kantine, die mitgenutzt werden kann. Die Ausstattung enthält unter anderem BAP-Leuchten, eingerichtete Teeküchen und hochwertigen Teppichboden.

Lage

Eschborn-Niederhöchstadt ist sehr gut an die Rhein-Main-Metropole sowie den Main-Taunus-Region angebunden und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die S-Bahnhaltestelle "Eschborn- Niederhöchstadt" (S3, S4) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und dem Rhein-Main Flughafen gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.419,24 m², davon bis zu 1.969,13 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.419,24 m², davon 1.969,13 m² verfügbar


3.OG	Bürofläche	765,27 m²	349,92 m²	Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	765,27 m²	349,92 m²	Preis auf Anfrage
1.OG	Bürofläche	438,59 m²	438,59 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 765,27 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 765,27 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 438,59 m², Preis auf Anfrage

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).