Lager-/Produktionsfläche in Emmerich mieten 25.270,00 m² (BNPPRE D11273)

Moderne Industrieflächen nahe der niederländischen Grenze

46446 Emmerich

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau

Objekt

Objektbeschreibung

Die spekulativ geplante Immobilie wird über eine Gesamtfläche von ca. 25.270 m² verfügen. Geplant sind derzeit 2 Gebäude. Die Aufteilung von Büro- und Mezzaninflächen sind flexibel.

Lage

Emmerich am Rhein (ca. 31.000 Einwohner) ist eine Hansestadt, gelegen am Niederrhein im Nordwesten von NRW, die dem Kreis Kleve angehört. Im Westen grenzt Emmerich direkt an die Niederlande und ist daher Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die günstige Verkehrsanbindung an Schiene, Wasser und Straße machen Emmerich am Rhein zu einem bevorzugten überregionalen und grenzüberschreitenden Wirtschaftsstandort und das nicht nur für Speditionen und Transportunternehmen. Verstärkt wird dies nicht zuletzt durch den NRW-weit drittwichtigsten Container-Terminal im Emmericher Hafen. Die Liegenschaft entsteht auf dem Gelände der ehemaligen "Moritz–von-Nassau-Kaserne" im Ortsteil Hürthum, das derzeit neu entwickelt wird.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	70 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

25.270,00 m², davon bis zu 25.270,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	25.270,00 m², davon 25.270,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig
Provisionshinweis	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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