Lager-/Produktionsfläche in Eching mieten 1.315,00 m² (BNPPRE M2141)

Lager-, Service-, Produktionsflächen mit Büro

85386 Eching

Fakten

Deckenhöhe	3,00 - 4,50 m UKB
Beheizung	Heizgebläse
Gebietsausweisung	MI - Mischgebiet

Objekt

Objektbeschreibung

Die Gebäudeteile sind jeweils miteinander verbunden. Die Mietfläche kann somit beliebig erweitert werden. In allen Hallen ist der Boden kunststoffbeschichtet und somit frei von Staubabrieb. Das Objekt ist bestens geeignet zur Nutzung als Lager-, Service- und produktionsfläche. Die Andienung erfolgt über Rampentore. Die Flächen im OG sind über Lastenaufzüge (Tragkraft je zwischen 2.000 und 2.500 kg) andienbar. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350% (Vgl. München: 490%)

Lage

Gewerbegebiet Eching Das Objekt befindet sich im Landkreis Freising, ca. 20 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A9 (München-Nürnberg-Berlin) über die nur 1 km entfernte Anschlussstelle "Eching". Über Busverbindungen ist der Standort an die S-Bahnhaltestellen "Eching" (2 Gehminuten) und "Neufahrn" der Flughafenlinie S1 des ÖPNV angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.082,40 m², davon bis zu 1.315,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.082,40 m², davon 1.315,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).