Lager-/Produktionsfläche in Duisburg mieten 24.556,00 m² (BNPPRE D11048)

Spekulative Projektentwicklung - Logistikflächen WGK3-fähig

47053 Duisburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,50 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	Brandabschnitte, Sprinkler, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA), ESFR-Sprinkler
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	40.776,00 m²

Objektbeschreibung

Die geplante Logistikimmobilie wird über eine Gesamtfläche von ca. 28.500 m² verfügen. Geplant sind derzeit 3 Units. Die Aufteilung von Büro- und Mezzaninflächen sind flexibel, im Masterplan sind nur Möglichkeiten aufgezeigt.

Lage

Das Grundstück liegt in einem erschlossenem Industriegebiet (24/7-Nutzung möglich) von Duisburg-Hochfeld südlich der Innenstadt. Man hat eine unmittelbare Anbindung an die A59. Weitere Autobahnanbindungen (A40, A3, A57) sowie Erreichbarkeit von Hauptbahnhof und Innenstadt sind in wenigen Pkw-Minuten gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten
Gleisanbindung	Möglich

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

28.532,00 m², davon bis zu 26.163,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	28.532,00 m², davon 26.163,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).