Büro in Duisburg mieten 881,00 m² (BNPPRE E906)

BNPP RE - NORD-SÜD-HAUS

47051 Duisburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City-Kern
Verkabelungsort	nach Absprache, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, teilweise vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine, nach Absprache

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1957

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet Ihnen durch direkte Nähe zum Hauptbahnhof eine exzellente Sichtbarkeit und Anbindung. Dementsprechend sind Restaurants und Gastronomen ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Büroflächen wurden umfangreich modernisiert und befinden sich im 5. + 6. OG. Die Büroeinheiten können sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden. Eine flexible Teilung der Büroräume ist ebenfalls möglich. Zudem können Lager- und Kellerräume angemietet werden. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition: - 6.OG: 330 m² - 5.OG: 551 m²

Lage

Verkehrsanbindung - Duisburg Hbf in 2 min zu Fuß erreichbar - U-Bahn und Tram in 4 min zu erreichen, Linien U79, 901,903 - Bushaltestelle DU-Hbf Westeingang in 3 min zu erreichen, Linien 920, 921, 9926, 928, 929, 930, 931 - Duisburg Hbf ist in 2 Fahrminuten erreichbar - Anschlussstelle der A 59 in 3 min zu erreichen - Düsseldorf Airport in 20 min erreichbar - E-Ladesäulen sind in der Umgebung verfügbar Versorgungsmöglichkeiten (fußläufig) - Tropical Foods 3 min - Aldi Süd 4 min - Netto Marken-Discount 12 min - Verschiedene Gastronomieangebote 2 min entfernt Kultur und Sportmöglichkeiten liegen 11 Minuten Fußweg entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.082,58 m², davon bis zu 881,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.082,58 m², davon 881,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).