Büro in Duisburg mieten 772,00 m² ab 5,00 €/m² (BNPPRE E10927)

Unzählige Nutzungsmöglichkeiten in Bahnhofsnähe

47057 Duisburg

Fakten

Büromarktzone	1.2 Neudorf
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1961

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie sind Ihrer Vorstellungskraft und den Nutzungsmöglichkeiten wenig Grenzen gesetzt. Das Objekt ist für einen Mieter geeignet, der sich auf den kompletten ca. 700 m² ausbreitet. Ehemals wurde dieses Gebäude zu sportlichen Zwecken genutzt. Jedoch kann hier von Schulungen über einen reinen Bürobetrieb, sowie weiterhin sportliche/abenteuerliche Nutzungen fast alles dargestellt werden. Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und werden auf Wunsch nach Ihren Vorstellungen aus- und umgebaut.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten, zentralen Lage im Zentrum von Duisburg und liegt unmittelbar an der Hauptausfallstraße der Duisburger Innenstadt in Richtung Mühlheim. Der Hauptbahnhof ist ca. 2 km entfernt und somit fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Entfernung zum Objekt Straßenbahn- und Bushaltestellen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A59, A3 und A40 liegen jeweils ca. 5 min Autofahrt entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

772,00 m², davon bis zu 772,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	772,00 m², davon 772,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).