Lager-/Produktionsfläche in Düsseldorf mieten 1.485,00 m² (BNPPRE D4257)

FUNKTIONALE HALLENFLÄCHEN IM GEWERBEPARK

40595 Düsseldorf

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	6,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	30,00 kN/m²
Beheizung	Deckenstrahler
Brandschutz	BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Grundstücksgröße	19.400,00 m²
Baujahr	1991
Preis pro Parkfläche	20,00 €/Monat

Objektbeschreibung

Die moderne Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sowohl Hallen- als auch Büroflächen beherbergen. Die stirnseitig errichteten Büroflächen erstrecken sich über das EG und OG. Die unterschiedlichen Mietbereiche (Büro und Halle) lassen sich grundsätzlich jedoch auch separat voneinander vermieten. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können bedarfsgerecht angemietet werden.

Lage

Der Gewerbepark Düsseldorf-Hellerhof befindet sich ca. 15 km süd-östlich der Düsseldorfer Innenstadt (ca. 15 Fahrminuten). Über die Anschlussstelle Düsseldorf-Garath ist die A59 in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd (A46/A59) ist vom Objekt aus in ca. 7 Fahrminuten zur erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.772,75 m², davon bis zu 1.485,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.772,75 m², davon 1.485,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	252,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).