Büro in Düsseldorf mieten 4.708,00 m² ab 16,20 €/m² (BNPPRE D8545)

Ihr neues Büro im "AirPark"!

40468 Düsseldorf

Fakten

Büromarktzone	2.6 Airport City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2015
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Mit diesem Gebäude entstehen ca. 12.000 m² hochflexible Büroflächen, eingebettet in eine Architektur, die ihre Energie aus dem Kontrast einer strengen, modularen Aufteilung in den Arbeitsbereichen und großzügigen, repräsentativen Empfangs-, Team- und Konferenzbereichen schöpft. Die Fassadengestaltung besticht durch hellen und dunklen Naturstein sowie durch großzügige, bodentiefe Fensterflächen. Neue, moderne Büroräume, eine exzellente technische Ausstattung sowie parkähnliche Außenanlagen runden das Gesamtkonzept harmonisch ab. Das großzügige Foyer erstreckt sich über 2 Geschosshöhen.

Lage

Die Büromarktzone "Airport City" ist bisher eine Erfolgsgeschichte des Düsseldorfer Büromarktes. Alle bisher realisierten Büroentwicklungen konnten in kürzester Zeit vermietet werden, so dass der offizielle Leerstand weit unter dem des Düsseldorfer Marktes liegt. Neben der direkten Nähe zum Flughafen besticht dieser Standort in erster Linie durch seine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr. Mittlerweile hat sich dort eine Infrastruktur entwickelt, die neben hochwertigen Restaurants auch Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Die prominente Nachbarschaft von Firmen wie Siemens, dem VDI oder der GEA Group runden diesen Standort ab.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.269,00 m², davon bis zu 4.708,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.269,00 m², davon 4.708,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom-Mix
Endenergiebedarf	83,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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