Büro in Düsseldorf mieten 3.286,63 m² (BNPPRE D6792)

New Work mit Terrassen im Seestern!

40547 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Seestern
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Spitzenlastkühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Alle Gebäudekomplexe bestechen durch eine moderne Architektur in Verbindung mit einer ökonomisch geprägten Nutzflächenstruktur. Die weitgehend stützenfreie Konstruktion ermöglicht eine hohe Flexibilität und Funktionalität der einzelnen Gebäudeebenen. Nicht nur die Grundflächenstruktur, sondern auch die Geschoßhöhe erlauben neben einer klassischen Einzelraumaufteilung auch die Darstellung von Großraumsituationen, Kombibüros oder Business-Clubs. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Seestern" besticht neben seinem internationalen Mietumfeld unter anderem auch durch die gute Anbindung an diverse Autobahnen sowie an den ÖPNV. Die große Auswahl an hochwertigen Hotels mit Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten runden diesen Standort neben der unmittelbaren Nähe zum Düsseldorfer Airport sowie zu den Messehallen ab.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.977,61 m², davon bis zu 3.286,63 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.977,61 m², davon 3.286,63 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	12,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	140,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).