Büro in Düsseldorf mieten 1.392,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE D6414)

Hell, modern, flexibel - Ihr neues Büro im Kennedyhaus!

40476 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Kennedydamm
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	51 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2004
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,60 - 2,70 m

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein 8-geschossiges Gebäude mit modernen, flexibel aufteilbaren Büroflächen und einer 2-geschossigen Tiefgarage. Über 4 Aufzugskerne erreichen Sie bequem die Büroflächen, welche in max. 5 Einheiten pro Etage aufzuteilen sind. Der besetzte Empfang im Foyer sowie die großzügige Glasfassade verleihen dem Objekt einen entsprechend repräsentativen Auftritt.

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienstleistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicklungen realisiert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.842,86 m², davon bis zu 1.392,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.842,86 m², davon 1.392,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).