Büro in Düsseldorf mieten 10.430,00 m² ab 31,00 €/m² (BNPPRE D3449)

LYGHT - Arbeiten mit der besten Aussichts Düsseldorfs

40474 Düsseldorf

Fakten

Büromarktzone	2.3 Kennedydamm
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel, öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Bürohaus
Achsmaß	1,87 m

Objektbeschreibung

Das Bürohochhaus inklusive Tiefgarage umfasst nach einer Komplettsanierung und Erweiterung 2025 unter Regie des international renommierten Architekturbüros caspar. ca. 21.000 m² Bruttogrundfläche. Das Objekt bietet effiziente Büroflächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung. Besondere Highlights sind die zentral gelegene großzügige Lobby mit repräsentativer Vorfahrt und Blick in den lichtdurchfluteten Innenhof. Darüber hinaus bietet das Projekt großzügige Dachterrassen im 3. Obergeschoss und Sky-Garden mit hoher Aufenthaltsqualität und Panoramablick über die Stadt.

Lage

Der Kennedydamm entstand bereits in den 1970er Jahren als erstes Büroentlastungsgebiet nördlich der Düsseldorfer City. Das Gebiet ist somit bis heute Standort großer Unternehmen mit Schwerpunkt in den Unternehmensdienst-leistungen. Die Lagevorteile wie Flughafen- und Innenstadtnähe sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto punkten auch heute noch. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche attraktive Projektentwicgnet.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.300,00 m², davon bis zu 10.430,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.300,00 m², davon 10.430,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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