Büro in Düsseldorf mieten 486,00 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE D3359)

Moderne Fläche im imposanten Bürohaus in der Innenstadt

40210 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Innenstadt
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	Sonnenschutzglas

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1956
Modernisierung	2014
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,00 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 16-geschossiges Bürohaus, das mit ca. 55 m zu den höchsten und sicherlich auch imposantesten Gebäuden in Düsseldorf zählt. Das Gebäude wurde zwischen 1987 bis 1991 umfangreich modernisiert, und fortlaufend bis ins Jahr 2014 renoviert. Der Tower bietet mit seiner reflektierenden Spiegelglasfassade eine außergewöhnliche Ästhetik. In den Erdgeschossflächen der Immobilie befinden sich Einzelhändler, ab dem 1. Obergeschoss bietet der Tower ausschließlich effektiv zugeschnittene Büroflächen. Die zunehmend wachsenden Anforderungen von Unternehmen an Büroflächen in punkto Qualität und Effizienz erfordern eine zunehmende Flexibilität und Veränderung der bestehenden Gebäudestrukturen. Der neue "ImmermannTower" wird genau diesem Wandel der Zeit gerecht und bietet mit seinem umfangreichen Refurbishment im Jahre 2010 zukünftigen Mietern neben effizienten Flächenstrukturen und einem hochwertigen individuellen Flächenausbau eine exponierte Ecklage mit repräsentativen Foyer. Hier werden sich Unternehmen und dessen Kunden garantiert langfristig wohl fühlen.

Lage

Die Immermannstraße zählt mit Ihrer hohen Dichte an asiatischen Unternehmen zu den wohl internationalsten Straßen Düsseldorfs. Ebenso international und vielfältige ist das gastronomische Angebot auf der gesamten Immermannstraße. Die Achse erstreckt sich von der Berliner Allee bis zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

486,00 m², davon bis zu 486,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	486,00 m², davon 486,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf	101,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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