Büro in Dresden mieten 3.630,78 m2 (BNPPRE Y436)

Modern ausgestattete Büroflächen im Dresdner Norden

01099 Dresden

  • Y436

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,630.78 m2

    Bürofläche

  • 880.70 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Robert Fiedler

Tel: +49 351 796757-311

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.6 Nordöstlicher Cityrand
VerkabelungsortBodentank
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
Kühlung/ LüftungVollklimatisierung
Anzahl Parkflächen96 Stück
Preis pro Parkfläche27,80 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2019

Objektbeschreibung

Der 5-geschossige Neubau aus dem Jahr 2019 fungiert als reines Bürohaus. Über 4 Geschosse verteilen sich knapp 3.630 m² Bürofläche, im Dachgeschoss liegen Technikflächen vor. Die Gebäudetechnik und Flächenausstattung ist modern und an aktuellen Mieteranforderungen gestaltet. Alle Flächen sind barrierefrei über zwei Aufzüge zugänglich und verfügen über Vollklimatisierung als auch Glasfaseranschluss. Getrennte Sanitärbereiche sowie vollausgestattete Küchenbereiche befinden sich auf jeder Etage. Der Grundriss erlaubt eine effiziente Arbeitsplatzgestaltung sowie den Einzug weiterer Trennwände. In Ergänzung befindet sich vis-à-vis dem Gebäude ein großzügiger Parkplatz mit ca. 96 Außenstellplätzen.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Das Bürohaus liegt inmitten des Gewerbe-/Industriegebietes am Rand der Äußeren Neustadt in Dresden. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über eine direkte Nebenstraße der B 97. Wenige Gehminuten entfernt liegen zwei Stationen des ÖPNV mit S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen. Die Autobahnauffahrt A 4 in Richtung Erfurt, Leipzig und Berlin ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen9 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.813,27 m², davon bis zu 3.630,78 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.813,27 m², davon 3.630,78 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom43,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme43,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).