Büro in Dresden mieten 1.744,43 m² (BNPPRE Y410)

World Trade Center! Moderne Büroflächen mit Raum für Wachstum

01067 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Y410 Mit einer Gesamtgröße von 90.000 m² harmonieren ein Hotel mit Tagungs- und Konferenzräumen, Einkaufsmöglichkeiten in der Mall, gastronomische Einrichtungen, städtische Bibliothek und unterschiedlichste Diensleister auf 7 bzw. 16 Geschossen miteinander. Das Center wurde im Fühjahr 2011 umgebaut und bietet dadurch noch mehr Komfort. Es besticht durch seine gelungene Architektur und den markanten, weithin sichtbaren Glas-Turm. Das Objekt bietet seinen Mietern vorort mit seinem Team einen umfassenden Service.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, 11 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 3 Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der 11 deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Dresden, das "Elb-Florenz" und die Stadt "August des Starken" ist kultur-historisches Zentrum des Landes Sachsen. Reizvolle Sehenswürdigkeiten wie der Zwinger, das Residenzschloss oder die Semperoper sind nur einige Beispiele. Das architektonisch markanteste Bürogebäude der sächsischen Landeshauptstadt ist das World Trade Center Dresden. 2 Straßenbahnhaltestellen, Taxistand und der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof kennzeichnen die exzellente Infrastruktur des Objektes.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.575,64 m², davon bis zu 1.744,43 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.575,64 m², davon 1.744,43 m² verfügbar


4. OG	Bürofläche	333,58 m²	333,58 m²	Preis auf Anfrage
1. OG	Bürofläche	876,48 m²	330,60 m²	Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	534,37 m²	237,12 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 333,58 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 876,48 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 534,37 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	94,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	81,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).