Büro in Dresden mieten 365,00 m2 (BNPPRE Y390)

Bürofläche im Waldschlösschenareal

01099 Dresden

  • Y390

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 365.00 m2

    Bürofläche

  • 365.00 m2

    Teilbar ab

  • ab 01.12.2024

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Robert Fiedler

Tel: +49 351 796757-311

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.6 Nordöstlicher Cityrand
VerkabelungsortBodentank
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzvorhanden
Kühlung/ Lüftungteilw. Be-und Entlüftung, EDV-Raum klimatisiert

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1996

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Waldschlösschenbrücke. Die Dresdner Innenstadt ist nur ungefähr 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Kultur- und Freizeitstätten sowie ein Marktplatz. Die bepflanzten Innenhöfe laden zum Entspannen ein.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Das Objekt ist im Waldschlösschenareal gelegen, welches sich am Rand der Dresdner Neustadt, zwischen Bautzner-/ Waldschlösschen- und Charlottenstraße befindet. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Waldschlösschenbrücke, das Regierungspräsidium und das Preußische Viertel. Das Objekt ist infrastrukturell sehr gut erschlossen - öffentliche Verkehrsmittel sind optimal erreichbar und zu Autobahn und Flughafen sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.243,38 m², davon bis zu 365,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.243,38 m², davon 365,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme
Endenergiebedarf Strom13,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme111,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).