Büro in Dresden mieten 70,00 m² (BNPPRE Y250)

Mit Blick ins Grüne: Ihr neues Büro in der Südvorstadt

01187 Dresden

Fakten

Büromarktzone	2.2 Südlicher Cityrand / Universitätsviertel

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1906
Modernisierung	2010

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro-, Wohn- und Geschäftshaus, welches 1906 im Jugendstil erbaut wurde. Eine hochwertige Sanierung fand 2010 statt. Das Gebäude gehört zu einem Karree, welches einen ruhigen, begrünten Innenhof einschließt. Die helle Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche und Laminatboden. Der Balkon ist dazu die ideale Ergänzung für eine vollkommene Büroeinheit. Zwei Büroräume in der gesamten Einheit sind an eine Privatpraxis vermietet, wobei Sanitärräume und Flur gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und Bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Unmittelbar südlich der Inneren Altstadt, an den Hauptbahnhof angrenzend, befindet sich die Südvorstadt. Das Stadtviertel zeichnet neben einer zentralen Lage vor allem der Standort der TU Dresden, welcher in mitten des Viertels liegt, aus. Zudem prägen überwiegend sanierte DDR-Bauten, Studentenwohnheime sowie zahlreiche Villenbebauungen das Stadtbild. Rund um die Verkehrsplätze Nürnberger Ei und Nürnberger Platz tummeln sich vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Über die Zubringerstraße B170 gelangt man innerhalb weniger Fahrminuten auf die A 17 in Richtung Prag und weiter auf die A 4 Richtung Erfurt, Leipzig und Berlin .

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

208,00 m², davon bis zu 70,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	208,00 m², davon 70,00 m² verfügbar


EG	Bürofläche	70,00 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 70,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig

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