Büro in Dresden mieten 1.091,00 m² (BNPPRE Y200)

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01277 Dresden

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Übriges Stadtgebiet
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	Wachschutz

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Das markante Wohn- und Geschäftshaus am Altenberger Platz bietet sowohl Einzelhandels- als auch flexible Büroflächen. Im Haus befinden sich unter anderem Arztpraxen, ein namhaftes Küchenstudio sowie weitere verschiedene Nutzer. Das Objektangebot wird durch die hauseigene Tiefgarage abgerundet.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Der Stadtteil Tolkewitz / Seidnitz-Nord wird nördlich durch die Elbe begrenzt und gehört zum Verwaltungsbereich des Bezirk Blasewitz. In seinem Stadtbild findet man im Norden vorrangig offene Blockrandbebauung mit Einzel- und Mehrfamilienhäusern vor, im Süden trifft man eine überwiegend heterogene Bebauung aus DDR-Zeiten in Form von Zeilenhäusern an. Durch die ansässigen Schulen, Kindertagesstätten/- und gärten sowie reichlich Grünflächen und Spielplätze erfreut sich das Viertel besonders bei Familien einer hohen Beliebtheit. In ca. 20 Fahrminuten per Pkw erreicht man die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A 17 in Richtung Prag, Erfurt und Leipzig.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.387,82 m², davon bis zu 1.091,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.387,82 m², davon 1.091,00 m² verfügbar


1. OG	Bürofläche	380,00 m²	380,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 380,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	45,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	54,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).