Büro in Dresden mieten 279,14 m² (BNPPRE Y10248)

Urbane Büroflächen in der Alten Mälzerei

01127 Dresden

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Äußere Neustadt / Leipziger Straße
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	vorhanden, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	Lamellenvorhang
Zugangskontrolle	mechanische Schließung, Wachschutz, Gegensprechanlage

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1923

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist über zwei Zugänge auf der Vorder- bzw. Hinterseite des Hauses zugänglich. Zudem verfügt das Treppenhaus über einen Fahrstuhl. Der sanierte Altbau gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Fahrrad- sowie Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Insgesamt erwarten Sie in beiden verfügbaren Einheiten, einladende und helle Räume in einem liebevoll sanierten und gepflegten Altbau mit hoher Kundenfrequenz und guten öffentlichen Anbindungen. Somit sind die Fläche für vielerlei Branchen attraktiv - sei es für Weiterbildungen, Kreativräume, Startups und vieles mehr!

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pieschen/Trachenberge unweit von der Dresdner Innenstadt entfernt und ist aufgrund einer Vielzahl an Straßenbahnen, Buslinien und der S-Bahn Haltestelle "Dresden-Pieschen" optimal an das ÖPNV-Netz angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

17.540,24 m², davon bis zu 279,14 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	17.540,24 m², davon 279,14 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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