Büro in Dortmund mieten 1.049,06 m² (BNPPRE E902)

BNPP RE - Lichtdurchflutete Bürofläche und viele Parkplätze

44149 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 Übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1992
Modernisierung	2010
Deckenhöhe	2,60 - 2,83 m
Achsmaß	1,10 - 1,35 m

Objektbeschreibung

Das Gebäude an der Borussiastraße liegt unmittelbar im Dortmunder Indupark. Im Umfeld sind zahlreiche Handels-,Dienstleistungs- und Logistikunternehmen ansässig. Dank der sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz gelangt man schnell in das Ruhrgebiet. Über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich gelangt man mittels des Aufzugs oder über das Treppenhaus leicht und bequem in alle Etagen. Folgende Fläche steht zur Anmietung zur Verfügung: 1. Obergeschoss Südflügel: ca. 349 m² 4. Obergeschoss Westflügel: ca. 349m² 4. Obergeschoss Nordflügel: ca. 350 m² Am Objekt gibt es zahlreiche Außenstellplätze.

Lage

Der Stadtteil Dortmund Kley wird geprägt durch eine günstige Verkehrslage. Unmittelbar in der Nähe der A40 und der A45 befindet sich das Objekt in einer Dienstleistungs- und Handelsorientierten Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt. U- und S-Bahn Haltestellen sind in 5 Fahrminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.762,15 m², davon bis zu 1.049,06 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.762,15 m², davon 1.049,06 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas
Endenergieverbrauch Strom	58,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	93,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	152,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	196,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe AGBs
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).