Büro in Dortmund mieten 5.120,00 m² (BNPPRE E4087)

Exklusiv über BNPPRE - Weisses Feld

44149 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Technologiepark
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	vorhanden
Anzahl Parkflächen	106 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist ein Bebauungsvorschlag für ein fünfgeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude im Dortmunder Technologiepark. Geplant ist für das Objekt "Weisses Feld" vom Erd- bis Staffelgeschoss eine BGF von 5.120 m². Im Untergeschoss beträgt die BGF 2.050 m². Die Geschosse sind wie folgt teilbar: Regelgeschosse ab 400 m² Das Staffelgeschoss ab 290 m². Außerdem sind 70 Tiefgaragenstellplätze, 36 Stellplätze im Hinterhof des Gebäudes und 48 Fahrradstellplätze in der Planung berücksichtigt.

Lage

Der Dortmunder Technologiepark entwickelte sich seit 1985 zu einem außergewöhnlichen Entwicklungsstandort der Stadt Dortmund. Aktuell beherbergt er über 280 Unternehmen mit rund 8.500 Beschäftigten. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ist mit der B1/ A40 und A45 gewährleistet. Außerdem ist der Technologiepark durch Bushaltestellen und eine in unmittelbarer Nähe liegende H-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Der S-Bahnhof der anliegenden Universität ermöglicht ebenfalls eine überregionale Verkehrsanbindung. Per PKW sind die Dortmunder Innenstadt und der Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Der Dortmunder Flughafen liegt 25 Minuten entfernt. Eine besondere Attraktivität erhält der Standort durch die Nähe zur Universität, der Fachhochschule, Wissenschaftlichen Institutionen und weiteren Forschungseinrichtungen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.170,00 m², davon bis zu 5.120,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.170,00 m², davon 5.120,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).