Büro in Dortmund mieten 594,90 m2 ab 9,70 €/m2 (BNPPRE E4064)

Exklusiv über BNP PRE - Büroflächen im Technologiepark

44227 Dortmund

  • E4064

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 9.70 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 594.90 m2

    Bürofläche

  • 287.70 m2

    Teilbar ab

  • ab sofort

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Felix Weeg

Tel: +49 201 82022-19

Fakten

Büromarktzone3.1 Technologiepark
VerkabelungCat 5E
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungnach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen10 Stück
Preis pro Parkfläche50,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1997

Objektbeschreibung

Das 1997 bzw. 1999 errichtete Objekt verfügt über flexibel gestaltbare Büroeinheiten auf drei Ebenen. Die angebotenen Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoß der Immobilie. Die Flächen sind ab sofort verfügbar. Miete / Nebenkosten / Stellplätze Der Mietpreis ist abhängig von den Anpassungsmaßnahmen in der Mietfläche. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 Euro je qm. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet unter anderem die Strom- und die Heizkosten für die Mietfläche. Direkt am Objekt stehen 20-25 Stellplätze á 40 Euro zur Verfügung. In der benachbarten Tiefgarage stehen weitere Stellplätze á 60 Euro zur Verfügung. Alle Preisangaben netto zzgl. 19 % MwSt. Die Vermietung soll ausschließlich an vorsteuerabzugsberichtige Unternehmen erfolgen.

Lage

Der Technologiepark, in dem ca. 280 Unternehmen beheimatet sind, liegt süd-westlich der Dortmunder City. Geprägt ist der Bereich vor allem durch Unternehmen aus Forschung und Entwicklung. Ebenso profitiert der Technologiepark von Synergieeffekten mit den in unmittelbarer Nähe befindlichen Hochschulen (TU und FH Dortmund). An das überregionale Autobahnnetz ist der Technologiepark durch die A40 und A45 optimal verbunden. Anschluss an das ÖPNV-Netz ist durch die H-Bahn gegeben, die eine direkte Verbindung zum Nord- bzw. Südcampus der Technischen Universität und an den ÖPNV der S-Bahn-Linie 1 herstellt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.503,90 m², davon bis zu 594,90 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.503,90 m², davon 594,90 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch Strom49,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme73,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch168,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).