Büro in Dortmund mieten 457,00 m² ab 9,50 €/m² (BNPPRE E3825)

BNPPRE - Moderne Bürofläche an der B1

44141 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Westfalendamm
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	vorhanden, Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	23 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus liegt unmittelbar an der Dortmunder B1 und bietet eine sehr gute Anbindung ans ÖPNV- und Autobahnnetz. Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangt man in die vakante Fläche im 1. Obergeschoss, welche ab sofort zur Anmietung zur Verfügung steht. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Außenstellplätze, sowie Tiefgaragenstellplätze. Die Fläche ist in Einzel-, Zweier- und Gruppenbüros aufgeteilt, welche aufgrund der großen Fensterfronten viel Licht bekommen. Dank der Klimatisierung der Räume und der Mehrfachverglasung, durch welche man den Verkehr der B1 nicht wahrnimmt, entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Die Liegenschaft befindet sch am Westfalendamm in Dortmund, einer der Hauptausfallstraßen mit direkter Anbindung an die A40 und den Dortmunder Osten. Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie gastronomischen Angeboten und Einzelhandel. Die Dortmunder Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

457,00 m², davon bis zu 457,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	457,00 m², davon 457,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe AGB
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).