Büro in Dortmund mieten 81,07 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE E3564)

BNPP RE - Einzigartige Büro- und Ladenfläche direkt am Dortmunder Konzerthaus

44135 Dortmund

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	über Decke, Sockelleiste
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegender Blendschutz (manuell)
Kühlung/ Lüftung	Keine
Preis pro Parkfläche	70,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1961
Deckenhöhe	2,40 m
Achsmaß	1,20 m

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Objekt, welches im Jahr 1961 erbaut wurde, zeichnet sich durch die hervorragende Lage direkt am Dortmunder Konzerthaus und der Innenstadt aus. Die vakante Bürofläche im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 197,19 m² und kann ab dem 01.06.2019 bezogen werden. In der ca. 221,08 m² großen Erdgeschossfläche befindet sich derzeit ein Thaimassage-Salon, welcher ab dem 01.05.2019 bezogen werden kann. Auf Wunsch kann die Ausstattung sowie die Kundschaft mit übernommen werden. Bei Bedarf kann eine Lager- und Archivfläche mit angemietet werden. Ein Aufzug sowie Tiefgaregenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Dortmund und zeichnet sich durch seine günstige Lage zu der nahegelegenen Einkaufsstrasse aus. Direkt neben der Liegenschaft ist außerdem das Dortmunder Konzerthaus ansässig.Im direkten Umfeld befinden sich Parkmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in umittlebarer Nähe und innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.227,50 m², davon bis zu 81,07 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.227,50 m², davon 81,07 m² verfügbar


EG	Bürofläche	81,07 m²	81,07 m²	12,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 81,07 m², 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).