Büro in Dortmund mieten 3.309,29 m² ab 11,00 €/m² (BNPPRE E2821)

BNPP RE- Exklusive Büroflächen nahe des Westfalendamms

44141 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Westfalendamm
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1998
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus zwei modernen 6-geschossigen Gebäuden. Die Etagen der Gebäude sind flexibel aufteilbar und leicht an die individuellen Nutzeranforderungen anzupassen. Die Flächen befinden sich in direkter Nähe des Westfalendamms, so gelangt man schnell auf die Autobahn A44 und A40.

Lage

Verkehrsanbindung - Dortmund Hbf ist in 9 Fahrminuten zu erreichen - U-Bahnstation Voßkuhle ist 4 min entfernt, Linie U47 - Bushaltestelle Rathenaustraße 2 min entfernt - Anschluss an die A40 6 min entfernt - Dortmund Airport in 12 min erreichbar - zahlreiche E-Ladesäulen in der Umgebung vorhanden Versorgungsmöglichkeiten (fußläufig) - Rewe 4 min - Netto Marken-Discount 11 min - Lidl 11 min - vielfältige Gastronomieangebote in 3 Entfernung Sport- und Kulturangebote sind in 11 min zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	9 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.991,84 m², davon bis zu 3.309,29 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.991,84 m², davon 3.309,29 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas
Endenergieverbrauch Strom	16,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	76,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	93,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

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