Büro in Dortmund mieten 697,54 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE E10692)

BNPP RE - Effiziente Bürofläche im Technologiepark Dortmund

44227 Dortmund

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Technologiepark
Verkabelung	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	vorhanden
Anzahl Parkflächen	9 Stück
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1992

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude am Hauert liegt zentral im renommierten Dortmunder Technologiepark, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Dortmund. Mit seiner hochwertigen Klinkerfassade und der großzügigen Glasfront vereint das Objekt eine robuste Bauweise mit einem zeitgemäßen Design. Im 3. Obergeschoss steht eine attraktive Bürofläche von 697,54 m² zur Verfügung, ergänzt durch einen zusätzlichen Kellerraum mit 23,95 m². Die Mieteinheit besteht aus zahlreichen Einzel- und Kombibüros, sowie einem Großraumbüro. Zudem gibt es mehrere Besprechungsräume in der Fläche. Die großflächigen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung der Büros, während die Vollklimatisierung im gesamten Gebäude für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Unternehmen verschiedener Branchen den Grundriss individuell an ihre Bedürfnisse anpassen können. Dank der direkten Anbindung an die A40 ist das gesamte Ruhrgebiet schnell und unkompliziert erreichbar.

Lage

Der Technologiepark, in dem ca. 280 Unternehmen beheimatet sind, liegt süd-westlich der Dortmunder City. Geprägt ist der Bereich vor allem durch Unternehmen aus Forschung und Entwicklung. Ebenso profitiert der Technologiepark von Synergieeffekten mit den in unmittelbarer Nähe befindlichen Hochschulen (TU und FH Dortmund). An das überregionale Autobahnnetz ist der Technologiepark durch die A40 und A45 optimal verbunden. Anschluss an das ÖPNV-Netz ist durch die H-Bahn gegeben, die eine direkte Verbindung zum Nord- bzw. Südcampus der Technischen Universität und an den ÖPNV der S-Bahn-Linie 1 herstellt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

721,49 m², davon bis zu 697,54 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	721,49 m², davon 697,54 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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