Büro in Brühl mieten 301,00 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE K10129)

Praxis- und Bürofläche mit guter Anbindung in Brühl-City

50321 Brühl

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1970

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Büro-/Wohn-/Geschäftshaus verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die zur Vermietung stehenden Praxis- bzw. Büroflächen befinden sich im EG und dem 3. OG des Hauses. Das EG ist über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt aktuell über einen großzügigen Eingangsbereich und mehrere Praxisräume. Die Fläche im 3.OG besteht aus aktuell 7 Räumen sowie 2 Bädern. Ebenfalls ist hier ein Kamin vorhanden. Die Flächen werden komplett kernsaniert nach den Wünschen des Mieters. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze. Weitere Stellplätze sind nach Absprache verfügbar. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine Tiefgarage.

Lage

Das Büro-/Wohn-/Geschäftshaus ist in Brühl-Mitte gelegen und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

301,00 m², davon bis zu 301,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	301,00 m², davon 301,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Energieausweis für Wohngebäude
Wesentliche Energieträger	Erdgas LL, Strom-Mix
Endenergiebedarf	92,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).