Lager-/Produktionsfläche in Braunschweig mieten 18.291,00 m² ab 4,20 €/m² (BNPPRE H7540)

Provisionsfreie Lagerflächen | Gewerbepark in Braunschweig

38108 Braunschweig

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	6,00 m UKB

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Baujahr	1935

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark "Braunschweig" besteht aus insgesamt 13 Gebäuden, von denen einige in den letzten Jahren saniert wurden. Die Gebäude gliedern sich in Lager- und Logistikflächen mit jeweils angrenzenden Büroflächen auf. Auf Grund der unterschiedlichen Bauweisen können wir eine hohe Varibilität an Flächengrößen bieten. Die Shettdachhallen verfügen über eine Hallenhöhe von 4,00 bis 6,00 m UKB und sind über eine Gasheizung mit Umluftgebläse beheizbar. Eine Andienung der einzelnen Flächen kann sowohl über ebenerdige Rolltore als auch über Rampentore erfolgen und ist durch die vorgelagerten großzügig angelegten Rangierflächen problemlos zu koordinieren. Die Büroflächen entsprechen im Hinblick auf die technische Ausstattung den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen.

Lage

Der Gewerbepark befindet sich im Vorort Kralenriede, ca. 6 km von der Innenstadt Braunschweigs entfernt. Braunschweigs exponierte Lange an Europas bedeutendsten Autobahnen macht diese Liegenschaft zusätzlich interessant. Über die B 4 erreicht man innerhalb von ca. 5 Minuten die A 2 (Berlin - Essen), ebenso schnell erreicht man die A 391 und die A 7 (Dänemarkt - Österreich). Der internationale Flughafen Hannover befindet sich in einer Entfernung von ca. 65 km, darüber hinaus stehen ICE-Anbindungen vom Hauptbahnhof Braunschweig (ca. 6 km Entfernung) nach Hamburg, Bremen, Stuttgart und Berlin zur Verfügung.

Gleisanbindung	Ja

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

91.112,00 m², davon bis zu 22.928,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	91.112,00 m², davon 22.928,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).