53332 Bornheim
Verkabelungsort | Brüstungskanäle |
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Verkabelung | Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend, Jalousien |
Kühlung/ Lüftung | Teilkühlung |
Anzahl Parkflächen | 30 Stück |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 2019 |
Objektbeschreibung
Das "Bornheim Office Building" ist ein modernes, attraktives Neubauprojekt in zentraler Lage zwischen Bonn und Köln. Das Gebäude wurde Mitte 2019 fertiggestellt. Dem Mieter steht die Möglichkeit offen Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen. Große Terrassenflächen stehen zur Pausengestaltung und Kommunikation für die Mitarbeiter zur Verfügung. Die Büroflächen befinden sich im 3. + 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Gebäudes und werden über das Treppenhaus separat erschlossen. Die Flächen erfüllen sämtliche Anforderungen an moderne Arbeitswelten. Eine großzügige Dachterrasse mit ca. 326 m² Fläche bietet Platz für Veranstaltungen und auch zur Entspannung. Bereiche für Meeting oder konzentriertes Arbeiten sind mittels Glaswände abgetrennt. Eine Klimatisierung ist vorhanden. Eine Teeküche und moderne Sanitärbereiche befinden sich in der Mieteinheit. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. 13 PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 3 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 25 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.672,00 m², davon 1.478,00 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Strom-Mix |
Endenergiebedarf Strom | 45,50 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 5,40 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Sonstiges |
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