Büro in Bochum mieten (BNPPRE E3432)

Charmante 50er-Jahre Immobilie mitten in Bochum

44787 Bochum

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Anzahl Parkflächen	3 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1953
Modernisierung	1983
Deckenhöhe	2,96 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt mitten in der stark frequentierten Fußgängerzone der Bochumer Innenstadt Huestraße, zwischen Dr. Ruer-Platz und Husemannplatz. Der Hauptbahnhof ist in 2 Gehminuten erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr. BAB-Anschlüsse sind in 5 Autominuten vorhanden. In diesem Bereich hat sich hochwertiger Einzelhandel niedergelassen. Das repräsentative Gebäude wird neben den bereits existenten Eingängen im Erdgeschoss einen weiteren Eingang im linken Erdgeschoss erhalten. Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Bürofläche. Der m² Preis wird Ihnen auf Anfrage mit geteilt.

Lage

Bochum ist mit seinen rund 400.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Ruhrgebiet und bietet Ihnen eine gut gewachsene Infrastruktur mit einer herausragenden Verkehrsanbindung sowohl durch den Hauptbahnhof als auch durch eine Vielzahl von Anbindungen an das dichte Autobahnnetz des Ruhrgebietes (A40/A43/A44). Hier findet sich auch die renommierte Ruhr Universität mit ihrem geschäftigen Campus und verschiedenen Dependancen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.226,00 m²

Gesamtfläche des Objektes	2.226,00 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).