Büro in Bochum mieten 378,00 m² (BNPPRE E2023)

BNPP RE - Moderne Büroflächen am Schauspielhaus

44789 Bochum

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Anzahl Parkflächen	4 Stück
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1998

Objektbeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude liegt im Stadtteil Ehrenfeld, in fußläufiger Nähe zur Bochumer Innenstadt. Es bietet dem Nutzer eine ansprechende und angenehme Arbeitsatmosphäre. In der direkten Nachbarschaft befindet sich das Schauspielhaus Bochum. Das Bermuda-Dreieck mit seinen zahlreichen Bars und Kneipen liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. In dem viergeschossigen Gebäude befindet sich neben den Büroflächen ein großzügiges Ladenlokal im Erdgeschoss. Dieses besticht durch seine großzügige Fensterfront und bietet somit eine ideale Außendarstellung. Die Glasfassade in den Obergeschossen vermittelt einen modernen und repräsentativen Eindruck und lässt die Immobilien aus ihrem Umfeld hervorstechen. Im Objekt stehen folgende Büroflächen zur Anmietung verfügbar: - 1. Obergeschoss: 178,00 m² - 3. Obergeschoss: 200,00 m²

Lage

Das Objekt befindet sich direkt gegenüber des bekannten Bochumer Schauspielhauses. Eine optimale Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs wird durch die begünstigte Lage zum Innenstadtkern gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.155,00 m², davon bis zu 378,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.155,00 m², davon 378,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas L
Endenergieverbrauch Strom	31,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	78,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	161,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).