Büro in Bochum mieten 2.520,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE E10824)

BNPP RE - TRIUM Businesspark

44793 Bochum

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend, innenliegend
Zugangskontrolle	Transponder-System
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung, Heiz-/Kühldecke
Anzahl Parkflächen	120 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2025
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der TRIUM Businesspark befindet sich in direkter Nähe der bekannten Jahrhunderthalle und dem Westpark in Bochum. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise und Gebäudetechnik nach LEED-Gold-Standard. Die Büroflächen können nach Wunsch ausgebaut und verändert werden. Es lassen sich verschiedene Raumkonzepte von Open-Space-Lösungen bis hin zu Einzel- und Teambüros umsetzen.

Lage

Der TRIUM Businesspark befindet sich im Herzen von Bochum, nur wenige Schritte von der Alleestraße und der Jahrhunderthalle entfernt, und profitiert von einer exzellenten Anbindung an die Autobahnen A40 und A448. Direkt am Gebäude liegt eine U-Bahnhaltestelle, die eine schnelle Innenstadtanbindung ermöglicht, während die S-Bahn-Station Bochum-Ehrenfeld fußläufig erreichbar ist. Das urbane Umfeld bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, was die Attraktivität für Mitarbeitende und Kunden deutlich erhöht.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	32 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.920,00 m², davon bis zu 2.520,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.920,00 m², davon 2.520,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Siehe AGB
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).