Lager-/Produktionsfläche in Bitterfeld-Wolfen mieten 33.495,00 m² (BNPPRE L10660)

Hochwertige Logistikentwicklung in Sichtlage zur BAB 9

06766 Bitterfeld-Wolfen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	12,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit	60,00 kN/m²
Brandschutz	ESFR-Sprinkler

Objekt

Grundstücksgröße	199.316,00 m²
Baujahr	2022

Objektbeschreibung

Diese Lager- und Logistikimmobilie wird vom Grundstückseigentümer nach modernsten und nachhaltigsten Standards errichtet Funktionale und gepflegte Hallenschiffe stehen zur Anmietung bereit Des Weiteren entstehen moderne und vielfältig nutzbare Büro- und Ausstellungsflächen je nach Wunschgröße Zudem stehen 1 Überladebrücke pro 1.000 m² sowie ein ebenerdiges Sektionaltor pro 10.000 m² Hallenfläche zur Verfügung Individuelle Ausstattungen sind jederzeit nach Absprache mit dem Eigentümer möglich Parkflächen für PKW und LKW sind ausreichend vorhanden Eine Flächenverfügbarkeit wäre ab ca. Q2/2023 möglich

Lage

Die Sichtlage zur BAB 9 bereitet beste Voraussetzungen für sämtliche Großgewerke aber auch für Logistik. Genau zwischen den Ballungsräumen Berlin und Leipzig/ Halle gelegen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 9 besteht eine optimale Anbindung an die anderen Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 14 und die BAB 4. Über die anliegende B183 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreis Bitterfeld oder den Wirtschaftsbereich Leipzig/ Halle.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

81.170,00 m², davon bis zu 35.090,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	81.170,00 m², davon 35.090,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.bnppre.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Allgemeine Geschäftsbedingungen http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).