Lager-/Produktionsfläche in Bernsdorf mieten 10.775,00 m² (BNPPRE L10736)

Industriepark für vielfältige Nutzung im Großraum Dresden

02994 Bernsdorf

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	6,00 - 7,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	5.000,00 kN/m²
Brandschutz	Rauchmelder, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie, Lagerhalle
Grundstücksgröße	61.400,00 m²
Baujahr	1967
Anzahl Parkflächen	100 Stück

Objektbeschreibung

Direkt neben der Einfahrt zum Areal befindet sich ein zweigeschossiges und neuwertiges Bürogebäude. Des Weiteren befinden sich verschiedene, gut nutzbare Produktionsgebäude mit unterschiedlichen Baujahren auf dem Areal. Die 2010 errichtete Halle bildet dabei das Herzstück und entspricht neuesten Standards. Neben den Hallenabschnitten befindet sich ein ehemaliger Verwaltungsbau, welcher derzeit als Archivfläche genutzt wird. Für eine Vielzahl der bestehenden Gebäude besteht eine gute Drittverwendungsfähigkeit.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im gewerblich geprägten Süden der Stadt Bernsdorf, nördlich der BAB 4, innerhalb der Region Dresden-Bautzen. In der Nachbarschaft des Oberzentrum Dresden und somit mit Leipzig und Chemnitz in Sachsens wichtigsten Wirtschaftsdreieck gelegen, bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem gut erreichbaren Anschluss an die BAB 4 oder die BAB 13 besteht eine optimale Anbindung an die anderen bundesweiten Hauptverkehrslinien, wie zum Beispiel die BAB 14 und die BAB 17. Über die anliegende B97 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreises Bautzen oder den Wirtschaftsraum Dresden. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt Bernsdorf, als auch in den des Umlandes optimal eingebunden, so dass ein schneller Zugang zu den Bahn- und Busstrecken gewährleistet werden kann.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten
Gleisanbindung	Nein

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

17.607,00 m², davon bis zu 13.537,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	17.607,00 m², davon 13.537,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

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