Lager-/Produktionsfläche in Bernau mieten 23.823,00 m² (BNPPRE B12101)

Logistikpark in Bernau

16321 Bernau

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	Sprinkler

Objekt

Objektart	Grundstück
Grundstücksgröße	141.177,00 m²
Baujahr	2025

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich, um einen Logistikpark in Bernau. Dort entstehen insgesamt 5 ebenerdige Neubauhallen inkl. Büroflächen. Es können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden, dank flexibler Grundrisse. Zudem besteht die Möglichkeit eine Zwischenebene in den Hallen zu integrieren. Es stehen Hallenflächen zur Vermietung von ca. 4.450 m² bis ca. 64.400 m² BGF zur Verfügung. Es gibt ausreichend Parkplätze und LKW. Für die zusätzliche Sicherheit gibt es einen Pförtner und einen Sicherheitsdienst. Geplant ist ein 24/7 Zugang.

Lage

Lagebschreibung: Die Stadt Bernau liegt nordöstlich von Berlin im engeren Verflechtungsraum. Die Lage und die Verkehrsanbindung Bernaus ist günstig. Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse an die Autobahn A 11 und somit an den Berliner Ring (Autobahn A 10). Darüber hinaus ist Bernau in das S-Bahn-Netz von Berlin eingebunden. Bernau ist durch seine räumliche Nähe zu Berlin an die Wirtschaftsentwicklung der Hauptstadt gekoppelt. Als Wirtschaftsstandort hat Bernau regionale Bedeutung. Einzelhandel und Dienstleistung bilden einen Schwerpunkt in der Gewerbestruktur. Für Industrie, Handwerk und ansiedlungswillige Unternehmen hält Bernau umfangreiche Gewerbeflächen bereit, die z.T. über eine attraktive Lage an der Autobahn verfügen. Alle aufgeführten Gewerbegebiete befinden sich in Zentrumsnähe der Stadt und bieten damit eine gute gegenseitige Erreichbarkeit.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	40 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

68.206,00 m², davon bis zu 23.823,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	68.206,00 m², davon 23.823,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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