Lager-/Produktionsfläche in Bad Hersfeld mieten 11.046,00 m² (BNPPRE F16420)

ALLEINAUFTRAG - Hochwertige Unternehmensimmobilie mit grosszügigen Lagerflächen direkt an der A4

36251 Bad Hersfeld

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	4,50 - 9,60 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	BMA, Brandabschnitte

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	30.141,00 m²
Baujahr	1994
Anzahl Parkflächen	95 Stück

Objektbeschreibung

Die Unternehmensimmobilie verfügt über insgesamt rd. 14.112 m² Gesamtfläche, die sich in rd. 3.066 m² Bürofläche (inkl. Sozialräume), sowie rd. 11.046 m² Wareneingang, -ausgang und Lagerfläche (inklusive 1.973 m² Hochregallager) aufteilen. Die Andienung der Lagerflächen kann sowohl in Norden als auch im Süden des Grundstücks durch zahlreiche Rampentore erfolgen und bietet dadurch maximale Effizienz. Unmittelbar im Anschluss an die Anlieferung befinden sich die Lagerhallen mit einer lichten Höhe von rd. 6,50 m. Im Südwesten befindet sich ein Hochregallager mit einer Höhe von rd. 9,60 m. Das gesamte Areal ist mit einer hochmodernen Einbruchmeldeanlage (Videoüberwachung des Gründstücks, gesamten Zaunanlage sowie Objekts) ausgestattet, welche auf Wunsch jederzeit direkt an einen lokalen Sicherheitsdienst gekoppelt werden kann.

Lage

Zentrale Lage Deutschlands ermöglicht deutschlandweites Same Day Delivery. Gute Anbindung über die Bundesstraßen B62, B27 und B324 sowie die Autobahn A4. Autobahnanschluss: 1,1 km bis zur B62 / 1,3 km bis zur B27 /1,9 km bis zur A4 Autobahnanschluss: ca. 1,9 km Flughafen: ca. 79 km Landstraße: ca. 1,1 km Zentrum: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 2,6 km Bus: ca. 1.500 m

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.112,00 m², davon bis zu 14.112,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.112,00 m², davon 14.112,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

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