85609 Aschheim
Büromarktzone | 4.2 Region Ost |
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Verkabelungsort | nach Absprache |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung, Heiz-/Kühldecke |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Objektbeschreibung
Das Grundstück Cedrus mit einer Größe von knapp 39.000 m² in der Karl-Hammerschmidt-Straße in Aschheim-Dornach liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans und verfügt über ein Baurecht von knapp 62.000 m² GF . Das Grundstück liegt nur wenige Meter vom S-Bahnhof München-Riem, 6 Stationen vom Stadtzentrum (Marienplatz) entfernt. Der Bebauungsplan schreibt keine Baukörper vor und auch die innere Erschließung bleibt dem Eigentümer überlassen. Es besteht also die Möglichkeit, je nach Anforderung ein Businessquartier nach eigenen Wünschen zu gestalten. Flächen zwischen 5.000 m² und 60.000 m² können als einzelne Gebäude oder als effiziente Großstrukturen realisiert werden. Durch die Anforderungen und die Einflussnahme des Nutzers bei der Planung kann ein maßgeschneiderter Unternehmensstandort entwickelt werden.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 35 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 69.400,00 m², davon 69.400,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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